贷款流水怎么看的?
俗话说:“钱不是万能的,但有钱是万万不能的”,时代的发展及社会的进步都离不开钱,很多人为了满足自己或家庭的要求而想快速的有钱,然而如何快速赚钱又是一件很艰难的事情,所以不得不选择贷款,贷款有很多种形式,人们一般选择的贷款就是住房贷款、消费贷款和生产经营贷款,不管哪种贷款形式都应该有流水账,那我们应该如何来看待贷款的流水账呢?
一、看放款方有无要求
虽说大多数的贷款业务都会要求贷款人每个月固定存取一定的资金到银行卡上用于个人流水使用,但是这并不表明所有贷款业务都会有这一要求,所以我们可以先看一下贷款合同中关于流水的相关条款。
二、看自己的需求
如果是用于购房,那在合同签订之前贷款人应当咨询具体的放款银行是否需要流水,需要话自己是否需要按照一定比例月供存进银行,贷款人可以自己酌情考虑该因素,因为这一部分因素会直接影响自己的月供及月还款金额。
三、月供金额多少的问题
贷款买房大家很清楚,需要每个月偿还银行一定金额的钱,这个金额就是贷款人每个月应该偿还的月供,很多人觉得贷款利息很高,也听说过很多一夜暴富的故事,想着自己如果是买房的首付少了点但是每月月供少一点就可以省下一大笔钱去做其他的投资,所以月供的多少也是很关键的。
四、如何看待经营流水
有少部分贷款是用于生意场上的,所以这类的流水就是经营流水,大家清楚生活流水就是每天进出账,而经营流水就是公司每天进出账,如果是贷款人自己去做事或者经营小本买卖,那这个流水需要经营一段时间以后才能作为贷款材料给银行看,如果是公司经营,那就要把公司近几年的经营状况及利润表给贷款银行看。
五、如何看待工资流水
工资流水一般就是每个月发工资后会存进银行一笔款项,这笔款项就是工资,做银行贷款业务中有一种贷款叫作年终奖贷款,就是要求贷款人每个月有固定的额外收入,银行看中了贷款人的这一特性而发放的贷款,一般银行会把这一类型的贷款称之为短期循环贷款。
温馨提示
1、无论办理哪种贷款都应该结合自身实际情况和银行相关规定办理,切勿盲目贷款,影响自己正常的生活。
2、如果条件满足的话可以办理机构性的贷款,机构性的贷款对个人的要求很低,可以提供抵押或保证人等,但利率比较高。
3、如果贷款金额较少可以办理个人消费性贷款,如果金额不大也不着急用款,可以向亲朋好友借,这样可以节省贷款利息的同时,也缓解了资金短缺问题。