贷款成本2万是什么？
假设借1000，一年的利息就是600，那么平均到每个月的利息就是50元（未扣除任何税费）。 当然这是没有扣掉任何费用的情况下的利率，但是一般贷款机构都会额外收取一些费用，比如担保费、抵押费等，这些费用的算法一般是按照贷款金额乘以费率，然后四舍五入取整百。另外有些贷款机构甚至会要求客户一次性支付3%-6%的手续费。 实际还款时的费用远远高于上述计算结果，而且这些费用都是贷前收费，对于借款人而言是实实在在的支出。如果借款人被坑了，可以投诉或者通过法律途径解决。
不过如果从房贷角度来看，上面的利率其实非常低。目前商贷利率至少都在5.22%以上，大部分省会城市甚至都达到了上浮50%的水平，也就是8.46%。而公积金贷款更是高，目前全国大部分城市的公积金贷款首套房利率都是上浮10%的水平，也就是上浮后为3.37%。如果是二套房，利率更高，大部分城市都是上浮20%，即5.29%。 如果选择先息后本或者等额本息的方式还款，月还款压力会更大。以公积金贷款为例，同样贷1000，等额本息还款法，每个月还69.72，按3.37%的利率计算，还款总额12989.61，其中利息2989.61； 而采用先息后本的还款方式，第一个月的利息同样是69.72，但是到期归还本金1000。如此下来，同样的贷款期限和额度，每月多还17.35，两年共多还406.4，三四年总共要多还1348.34。