过户前要把贷款还清吗？
需要的，如果房子在抵押状态中，是无法过户的，除非解押后，才能办理。 房产抵押贷款是银行信贷业务之一，是指借款人在银行指定或认可的律师事务所，以房地产作为抵押担保向银行借钱。
1、借款人及配偶身份证原件及复印件；
2、借款人已婚的，提供配偶身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件；
3、借款人户口本原件及复印件，如为外地户口的需提供暂住证复印件和居住证复印件；
4、收入证明原件及近半年工资流水（盖章）；
5、抵押物权属证明原件（如有共有人需提交共有权证明）；
6、抵押物评估报告原件和复印件；
7、律师事务所出具的贷款法律意见书；
8、银行要求的其他资料。
以上答案仅供参考，具体请以贷款行要求为准！ 如果您准备通过中介购买房屋，最好先跟中介公司就费用问题谈清楚。目前，大多数正规的中介公司会先行收取2％的交易佣金，至于贷款服务费一般分为两笔收：一笔是前期调查费（包括评估费和律师费），一般在2000元左右；另一笔是放款后的服务费用，一般在2000～3000元不等。 中介公司提供的服务不同，收费也不一样。如果是全款买房，中介公司一般只收取交易佣金，标准是房款的2％。但如果买卖双方需要通过中介公司垫付首付款或者办理按揭贷款，则需另外支付2000元左右的前期调查费和2000～3000元的放款手续费。 不过，这些费用都不是必然发生的，有些中介公司会在交易过程中酌情减免部分费用。 根据交易方式的不同，买房所需花费的费用也有差异。如果是买方全款购房，只需支付中介公司的交易佣金；而如果是公积金贷款或商业贷款买房，除了支付中介公司的交易佣金外，还需额外花费贷款服务费。