组合贷贷款流水多钱?

沈奕平沈奕平最佳答案最佳答案

这个要看你所在的城市、银行的规定以及你具体贷款的金额和用途,我这里有一个大致的计算公式可供参考。 (公积金贷款+商业贷款)*贷款期限*12个月 这里的公积金贷款和商业贷款都是指单笔贷款,而非组合贷款,因为二者在计算方式上其实是一样的。 以北京地区为例,假如贷款期限为20年(240个月),公积金和商贷各贷了50万。按照基准利率3.25%来计算,20年的月供分别是: 公积金部分:[(500000x360)÷240]-5000=7500元 商贷部分:500000x0.00385x12=23100元 二者相加,每个月需要还款20600元。 如果将上面的数字替换成您的,就可以计算出你们夫妻需要偿还的月供数额啦!

不过这里计算出来的只是还贷本息,如果计算贷款年限超过1年,那么还需要额外给银行支付一笔利息,也就是除了“本金×利率”的部分,还要再加一个“本金×(1+利率)²”。 这个计算器里包含了公积金和商业贷款利率,输入贷款金额、贷款年限,点击计算即可得到结果。 需要注意的是,上面计算的只是每月的还款额度,而在实际还款过程中,银行是按月收息,到期还本,也就是说最后一个月会将未到期利息一并收回。

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