公积贷款是谁发放?
公积金贷款是各地住房公积金管理中心运用基金贷款支持职工住房消费的一个政策,目前都是由各地公积金中心自行负责办理。 流程如下所述。
1、申请人提交贷款申请材料到贷款审批部门;
2、贷款审批部门核实材料真实性并出具审核意见;
3、审核合格后,签订借款合同及抵押合同或质押合同;
4、办理房屋抵押登记手续(商业贷款已购房屋的贷款主体)或办理个人质押贷款(以存单作为质押物的贷款);
5、银行放款至借款人账户;
6、银行收取相应费用和贷后管理;
7、还款方式:每月等额本息还款法或每月等额本金还款法。
8、贷款偿还完结清贷款。 注:因各地房产管理部门对房产信息录入及网上查询的渠道有所不同,所以部分省市需要在贷款办结后,前往当地房产管理部门查询打印房产电子档案完成保险手续。