贷款后如何领房本？
谢邀~ 作为在房地产公司工作过的按揭专员，浅浅的分享一下按揭贷款流程～
1. 签订房屋买卖合同→2.签订抵押合同（若担保公司担保需另签担保合同）→3.办理过户手续（完税证明、契税发票、房产证复印件）→4. 银行放款给开发商（银行提供的划款委托书、收楼通知书、还款通知单、借款借据、放款凭证）
①签订合同：客户、经销商、房产公司签订房屋买卖（预售）合同；客户与经销商签订车辆定购协议并支付首付款（含定金）到经销商账上；经销商和房产公司签订融资补充协议并在5个工作日内递交到贷款机构审批；
②签订合同：经销商与客户签署销售合同并收取首付款（含定金）到财务指定账户；
③签订合同：经销商与汽车金融公司或汽车按揭公司签定的汽车消费信贷（车贷）、信用卡汽车分期等协议；
④办理抵押登记及他项权证：经销商将产权证原件交予汽车金融公司或汽车按揭公司办理抵押登记手续（银行或金融机构要求客户在办理抵押登记时将保险单正本一并抵押）；
⑤等待放贷通知：汽车金融公司或汽车按揭公司办理完结抵押登记后，将相关资料递交给银行申请放贷，银行审批通过后以电邮或者挂号信方式发送放依据给相关机构和当事人；
⑥发放贷款：收到银行的放款通知后，经销商通知工厂安排发货；
⑦提车：经销商收到客户提车交款的汇票或电汇或其他有效凭证原件，通知工厂安排生产并进行运输调度，确保及时交车给客户；
⑧办理上牌抵押：经销商收到新车后，根据当地车管所的要求办理车辆上牌手续并将行驶证、抵押登记表等证件办理抵押登记；
⑨办理银行抵押注销：在贷款还清后，办理银行抵押注销。