美国财产保险如何？
不请自来，这个问题问得真是时候，昨天刚和我的客户（在美国的中国人）讨论了有关房屋保险的问题(他在美国有房产). 现在的房地产泡沫已经导致美国房价猛涨，据我客户说他的房子去年才买了10万美元，今年已经涨到25万美元了。他十分担心自己的房子再被烧毁或者被淹。所以他正在计划再次购买房屋保险。
根据我的了解，现在美国房屋保险的价格跟几年前比已经没有便宜多少了。为什么呢？因为现在房利美Fannie Mae和联邦政府支持很多住房抵押贷款的发行，使得一些借款人更容易获得房贷，再加上很多美国人贷款买房的时候喜欢选用203K的贷款方式，即先借款然后装修后再还款的方式，这使得他们对于房屋的价值看得更高，因为在他们看来房子无论现在值多少钱，将来装修后都会更值钱。所以越来越多的房子拥有者选择提高他们的房屋险的保额，以便能够更好地修复他们的房子。
我在网上找到了一个美国保险公司所提供的房屋保险的样本，仅供参考： 我在这里简要说一下美国房屋保险的几个重要条款：
1. 免赔额（Deductible）： 每一个房屋保险都有免赔额的规定。一般来说，免赔额分为两个部分：房屋部分的免赔额和建筑部分（Structural）的免赔额。前者指保险公司不会为由于天灾人祸引起的房子损坏负责赔偿，后者指火灾、爆炸等造成的房屋本身破坏，保险公司不负责赔偿。 每个保险公司的免赔额有不同的规定，有的公司会限制对某些特定的灾难负责赔偿，比如说水灾或者火灾，总之要看你具体投保的那个公司是如何设定的。
2. 赔偿限额（Limits of Coverage）： 这是保险公司承担房屋损失赔偿的最高金额。同样要视具体情况而定。
3. 责任范围（Excluded Perils）： 有些事故是不用赔偿的，这些不包括在保险承保范围内的事故称为“除外责任”，包括政治危险、核爆发、战争、暴乱等等；还有像人为行为而导致的房屋损毁也不在赔偿范围之内。
4. 保障范围（Coversages）： 这里是指保险责任范围内的赔偿项目及相应的赔付标准。 在美国买一个房屋保险并不是什么难事，只要按实际情况填写保单，并按要求缴纳保费就可以了。不过要在最短的时间内办理完保险手续的窍门在于将需要填的表格都提前准备好，以免临时抱佛脚手忙脚乱。