深圳炒房客月供十几万？
这新闻看着是真的离谱啊…… 深圳炒房客到底有多少，我不太清楚，但我认识的确实没有这么多月供的（我在北京、上海和深圳都住过，认识的炒家大部分是北深两地的）；当然我也认识一些身家上千万的炒家，但他们的房子都是自住的，只有一套空在外面没租出去。
第二，这些炒作的外地人确实很敢买，我之前在深圳认识的一个东北人，就特别有钱，自己开着奔驰，天天去宝安那边看楼，他跟我说他买了400多套房子。但是这样疯狂的炒家现在已经少了，因为政策的原因，现在贷款越来越难了，而且房价也涨得慢了。 第三，其实这一波炒房的主力军是机构和资本。之前深圳的政策对刚需是真的很友好，所以看到很多文章说炒房客消失了，但实际上不是消失，而是转向了，他们目前更多是在环京地区炒，或者去买杭州、成都等城市的学区房。
对于普通的改善性需求来说，早两年买房的确实赚的比较多，比如之前深圳南山的那个盘，2015年买的业主现在基本上都已经翻倍了（这里没有考虑杠杆的因素）； 但现在的政策下，这样的红利已经很少了。
最近身边很多朋友都开始观望起楼市来，以前他们可是妥妥的刚需啊——要结婚、孩子要上学、父母要养老。但现在都变了号，变成了投资客…… 第四，关于这个房票的问题，实际上很多深圳本地人是有很多的，只是他们以前不用房票而已。之前深圳的政策是只要家庭有名下无房无贷，就算首套，所以在过去的多年里，很多本地人是用不了房票的，因为他们一家人哪怕只有一个人有房贷记录，全部算二套。而现在，首套房的利率低于二套房，这个差异可不小。