深圳建行提前还清房贷要预约吗？
需要预约，而且提前还款的额度和预约的时间都有要求 1、还款额度：贷款金额/贷款年限*（1-已还年限/贷款年限）。比如，房贷30年，已经还款5年，那剩余的未还款期限为25年；贷款100万，那么剩余应还金额为75万元。同时，还款金额应不低于6个月月供总和。如想一次性全部结清，则须大于该数值。
2、预约日期及额度：同一时间点只能预约一个还款额度，即如果还款额度相同，想要分批偿还的借款人需间隔一个月以上时间申请。
举个例子，若借款人是选择在每个月的月初还款，那么在第一个月份时，借款人只需要预约一个月的额度即可，例如，约定的是还款1万元的额度，那么第一个月的月初，银行便自动扣除借款人账户余额，用来还款，当然，此情况下，借款人实际支付的利息也会有所减少。以此类推。
需要注意的是，如果是部分还款，那么每月还款额度应不少于当月月供。 另外，大多数银行对于提前还款的违约金收取标准为，逾期未满一年的，收取违约金为6个月的利息，满一年不满两年，收取违约金为12个月的利息，以此类推。不过也有例外，例如建设银行就没有限制。 对于这种“没有限制”的情况，易居研究院研究员严跃进指出，从法律角度讲，合同是双方意思表示一致的产物，既然合同没有约定，自然不能执行这个所谓的“惯例”。所以从这个角度讲，此类情况属于违反合同约定的情形，应该支付逾期付款的违约责任。