深圳公寓可以贷款吗？
深圳公寓是可以申请抵押贷款的，不过因为是商住产权所以贷款额度相对住宅来说要低很多，正常情况银行会按照房产评估值的50%-60%左右发放贷款，最高不超过房产评估值的70%。 另外因为公寓的性质决定了其用途主要为商业用途或者办公用途，所以贷款利率也会比住宅高一些。
另外因为公寓的土地性质是商业用地或者是综合用地，所以在贷款上会和住宅有些不同的规定和限制，比如贷款期限最长不能超过10年、并且单笔贷款金额在300万元以下等(招商银行对住宅类抵押贷款单笔限额为1200万元)。部分银行还会要求抵押人的营业执照注册时间不少于6个月，且有稳定的收入来源和还款能力。 当然，以上只是简单列举了办理商办类房屋抵押贷款可能会遇到的一些问题，真正操作起来可能会遇到的细节问题更多。
所以，如果是打算把公寓抵押出去贷款的话，小编还是劝各位提前打探好相关政策和注意事项，免得花冤枉钱，甚至竹篮打水一场空。