深圳2套房首付几成？
关于买房的首付比例，国家并没有统一规定。 各个城市根据当地情况有相应的政策。 在2016年之前，深圳是实行限购政策的，非深户居民家庭只能购买一套商品住房，禁止假结婚过户，外地户籍社保还要满五年才能买。 而自从2016年的“深八条”之后，深圳市取消住宅限购政策，外地的户籍家庭购买首套房和无房的本地户籍家庭，都可以购买两套，不过贷款方面对二套房贷的限制仍然较多；而对于非首次购房的个人和家庭，以及企业的购房需求，限制力度进一步加大。 “深八条”中关于二手房的交易条件是：
1、房地产交易涉及增值税等税种的，按纳税评估销售额进行征税（即不含增值税价格）。
2、个人住房转让的，税务机关先核定该房屋原价；办理产权变更登记手续后，税务机关再复核实际成交金额。
3、个人住房转让未获得完整所有权，或未取得完税证明的所购房屋，不享受契税优惠政策。 这意味着，在交易过程中，房产的税务评估和征收标准有所提高，而交易完成后是否真正能达到“满五唯一”无税费的情况，也需要相关交易的各方注意。
除了房地产调控政策的限制以外，各地的银行对于贷款方面的限制也有所不同。以深圳为例，银行对于第二套住房贷款的限制还是比较多的，具体可以参考如下： 大家在申请房贷的时候，要根据自己的情况，结合当地的政策和银行的限制要求，合理安排借款的额度、期限、还款方式等等。否则，如果因为不符合银行的放贷条件而导致房贷申请被拒，损失的钱可就不止一点点了。