为什么深圳房价这么高？
深圳土地有限，人口基数大，购买力强劲。 首先说土地有限。全国大部分一线城市都有大量的可供开发的土地资源，比如北京三环内还有大片的土地没有开发；上海每年增加的土地供应量也很大，除了新房和二手房之外，还有大量的城中村改造和旧工业区更新项目。相比之下，深圳可开发和扩张的空间就小很多了。
第二是人口基数大。深圳虽然户籍人口只有500多万，但流动人口高达1800万，如此庞大的外来人口带来的强大的置业需求，加上本地人口的需求，自然使得深圳的楼市一直保持着比较高的热度。
第三是购买力强劲。深圳的外地人主要来自浙北、苏南和珠三角地区，这几个地方的经济实力和居民收入水平在全国都名列前茅，再加上深圳本身的经济实力也非常强，所以购买力非常强劲，使得中低价位的商品住房非常紧缺，而高价位的商品住房又有很多选择。