房租押金算投资款吗？
不算 租赁房屋的时候，房东一般将房子空置出去需要支付一定的成本（含中介费），这个成本一般由租客承担。所以理论上来讲租客支付的租金应该包含房东的成本+租金收益，当然实际中并不是这样子计算。 在合同期满或者解除合同时，房东退还的押金扣除水电等实际开支应当全额返还。如果确实因为租客原因造成损失的可以扣除相应的经济损失费用。
至于你说的“房东以房缺钱为由要求我额外掏钱”我认为是不合理的。如果房东确有困难可以在原租金基础上适当减少，但是要求额外增加租金属于不合理的要求。你可以依据合同约定通过诉讼途径解决。 另外我觉得你的问题描述可能有些偏差，应该不是“押一付三”的问题，而是“押三付一”，也就是说房东没收了你的三个月租金当做租房保证金（当然这三个月租金他不可能一直放在那不用，他也要付出的折旧费等）。 一般来说，如果是“押一付三”的话在你租住不到期提前退租的情况下则押金不予退还。
建议仔细查看租赁合同有关条款的约定 再做打算 不清楚你当时签合同时有没有委托律师协助。如果有的话最好让律师看看合同相关条款再定对策。 现在你单方面通知房东退房明显欠妥，可以通过律师发函给房东要求交房并追究违约责任。