企业房屋大修怎么列账？
1、“企业房屋大修，该资金支出应如何列账”首先应该搞清楚是哪个部门的房屋需要大修（毕竟是大修，一般情况小修小补就不用如此费事），然后根据部门归属列出对应的账务处理；
2、“维修费用支出后，是否必须进行固定资产的减值测试？”一般情况下不需要对固定资产进行减值测试（特殊情况例外，如：严重超出预计使用年限且客观原因继续使用的固定资产），但需要进行账务处理；
3、“在计提折旧时是否应该考虑已提减值准备金额？”不应该考虑已经提取的减值准备金额。 依据《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》： 第五条 企业发生资产损失，应按规定的程序和要求，报主管税务机关审批或备案。
第六条 企业应当提供下列资料： 第十一条 在计算应纳税所得额时，企业发生的资产损失，除本办法第六章规定不予扣除的项目和外，均以专项申报的形式向主管税务机关提交书面材料，经税务机关审核批准后，作扣除处理。
第十二条 纳税人提供的资料不能充分表明其符合免税条件的，税务机关有权核定其应税金额。 第十三条 对纳税人申报的资产损失，税务机关应当视情况进行审核、调整，并在确认纳税人的资产损失真实、合法以后，作出退税或者不予退税的决定。
企业发生的资产损失（包括房屋建筑物大修），应在会计上进行账务处理，纳税申报时在税法规定的限额内予以扣除，超过部分准予税前补充扣除。同时按照税法规定，企业允许弥补的财产损失，是指企业在正常生产经营过程中，由于自然灾害和意外事故等原因受到的损失而形成的财产损失。
企业发生的逾期贷款利息支出，如果属于财产损失，则不属于应税项目，不应作为当期应税所得缴纳企业所得税，而应作为“其他应收款”，待实际收回时再计入当期应税所得额。