上海过户费怎么收？
1.交易手续费 交易手续费是买卖双方在房产交易过程中需要交纳的手续费，包含印花税、契税、增值税等。 2016年5月30日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，应缴纳卖方承担的税费有：营业税及附加（5%）；个人所得税（房屋成交价的百分之二十）。
2.评估费 评估费是指专业评估机构对房产价值的评估，这个评估值的基准点是评估时点。通常买卖二手房的时候，评估值是为了贷款而做的评估。银行认可的评估公司做出的评估结论，才会得以采用。 评估费用一般按照房产价值的高低收取，具体费用由评估公司确定。
3.按揭贷款服务费 对借款人委托的进行贷款服务收费，服务内容主要是协助选择合适的银行进行贷款申请，以及代为办理贷款审批等相关手续。
4.担保费 有的二手房贷款，银行会要求借款人提供第三方担保公司出具的担保函，这个时候就需要支付一定的担保费了，一般按照借款金额的千分之五左右收取。