谢邀~ 作为在房地产公司工作过的按揭专员，浅浅的分享一下按揭贷款流程～1. 签订房屋买卖合同→2.签订抵押合同（若担保公司担保需另签担保合同）→3.办理过户手续（完税证明、契税发票、房产证复印件）→4. 银行放款给开发商（银行提供的划款委托书、收楼通知书、还款通知单、借款借据、放款凭证）①签订合同：
1.中外合资（含内外资合资） 投资模式：合资合同+章程 成立流程：先设立外方股东/设立合资公司，再变更股权 是否涉及审批：涉及，商务部门立项和批准文件、工商的登记注册 注册资本：实缴制，一次性缴纳，现在允许分期到位 股东及出资：2个以上外国投资者，
我来说一下关于股份和资金的问题，在创业初期股东们因为信任彼此而投入自己的资金，他们相信通过合伙人的努力企业能得到成长并带来效益，因此他们期望从公司获得相应的回报（分红）； 同时，由于风险共同承担，股东们也期望用更小的成本取得更大的收益。