已有按揭如何再贷款？
再贷款的流程与第一次贷款买房的流程区别不大。首先，到银行咨询，然后办理申请，等待初审、落实房款和办理抵押等，最后签订合同，办理还款卡。但在申请办理二套房再贷款时，还需要向银行递交银行认可的评估机构出具的抵押物评估报告、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋共有权证》、原借款合同等。
一些银行对用已办理按揭的房产再行抵押贷款有具体的规定。如有的银行规定，申请时应持有合法、有效的身份证明，有稳定的经济收入，有良好的信用记录和还款意愿，借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；所办理的按揭贷款已经还本付息1年以上（含1年），原贷款所购房屋为钢混结构、房屋面积在50平方米以上（含50），原贷款剩余本金与本次申请贷款本金之和小于房屋价值的70%，而且该房屋已经取得房屋所有权证。