农村民房可以贷款吗?

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近年来,随着农村的快速发展和农民收入的不断增长,农村建房现象已司空见惯。而农民建房造价较高,每平米大约在500元—2000元不等,整体造价少则几万元,多则几十万元。所以,农民建房时常出现资金短缺问题。那么,农民能不能以建房为由向 银行申请贷款呢?

其实,很多金融机构是支持农村建房的,也有专门用于建房的个人贷款产品。例如,建设银行“个人住房装修贷款”规定,该贷款既可以用于装饰、装修个人住房,也可以用于购买住房配套设施;那么,农民建房就可以申请装修贷款。再如,农业银行“个人综合消费贷款”,也可以用于房屋装修、大额装修消费品。此外,还有些银行开发了新农村建设信贷,例如北京农商行“新农村建设贷款”、上海农商行“家缘·农房贷”等,均可在一定程度上满足农村客户建房需求。

但是,这类贷款一般需要以自有房产作为抵押,而很多农民客户只能以宅基地建房,而宅基地是无法用于抵押的。所以,一般情况下,农民建房只能选择有宅基地住房做抵押的城市户口亲属申请上述个人贷款。

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