怎么分析资产评估报告？
1、分析评估报告的适用性。在得到评估机构出具的评估报告后，要认真研究该评估报告的评估基准日，要距今有多长时间。通常所说的有效期是一年，这种理解是错误的。目前，我国资产评估行业对评估报告的有效期没有明确的量化规定，通常是评估基准日起一年有效，如果超过一年，要对被评估资产的当前价值做相应的技术鉴定，评估报告的有效期要根据这个鉴定来定。
2、在确定评估报告适用性的前提下，要分析评估报告的合法性与合规性，通常可以从以下几方面来分析：
（1）出具资产评估报告的机构必须具有合法的评估师和评估业务资格，同时具有省级以上主管部门审批的评估资格证书、工商营业执照、机构及个人的年度审检合格文件等。
（2）提供评估报告的评估机构没有与评估项目及被评估企业相关联的关系，具有独立性。