房产作为固定资产吗？
1、房产是属于固定资产，固定资产的定义为：固定资产是指同时具有下列特征的有形资产：为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；使用年限超过1年的；单个资产价值超过1000元的；单位价值较高。固定资产是企业实物资产的主要组成部分，是企业资产的重要组成部分。
2、房产作为企业房产，一般归固定资产核算，房产原值、折旧、净值核算与管理同其他固定资产相同；房产的租赁收入一般记入其他业务收入，相应的房产折旧和水电、维修费用记入其他业务支出，企业自用的房产，折旧与维修费用记入管理费用。
3、一般企业在确定固定资产计税基础的时候，是按照实际发生的成本进行衡量的，具体包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的其他支出（包括运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等）。对于特殊经济业务中取得的固定资产计税基础的确认可以参照上面所述的原则进行处理，在此不赘述。