哪类资产通货风险最大?

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不同资产通货膨胀风险由大到小依次递减的顺序是:固定收入证券,普通股股票,不动产。

1、固定收入证券(国债,企业债券,优先股股票)在发行前约定的利息收入只按利率本息付给投资者,遇到通货膨胀时,发行单位并无义务补偿由于通货膨胀造成的购买力变额部分,所以固定收入证券收益随物价水平上升而下降,通货膨胀风险最大。通常情况下,通货膨胀率如果超过利息率,购买力收益就已经为负数了,而这时的名义收益率仍然是正数。

2、普通股股票,由于股份公司盈利一般随通货膨胀率提高而增加,公司盈利增加意味着每股收益和股息增加,同时股票价格也会随通货膨胀水平的上升而上升,普通股股票对抗通货膨胀的措施,一是提高发放股利水平,二是股票价格在二级市场上涨。但是通货膨胀率过高,经济发展速度下降,企业盈利减少,普通股股票收益也下降,通货膨胀风险加大。通货膨胀率和股票价格之间的变动关系,呈现出低通货膨胀率和高股票价格同向变动,而高通货膨胀率和低股票价格反向变动的态势。

3、通货膨胀具有“强制纸币”贬值和使“土地”保值甚至增值的功能。由于土地面积是固定的而人口增长具有膨胀性,通货膨胀导致土地价格上升,因此,不动产是实现购买力转移的最佳场所,房地产投资是最佳的通货膨胀避险港湾。而且,通货膨胀率越高,房地产投资率越高,通货膨胀率下降并开始进入通货紧缩状态,房地产投资率会大幅下降。在经济处于温和通货膨胀期间,房地产业是增长速度最快的行业之一。

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