西方国家怎么资产保值?

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西方国家的住房制度各有不同,但多数人拥有自己的住房,如何使自己的住房保值是一个大问题。在法国,人们通常把自有房屋建在农村,政府严格限制农村私人建房。一般农居房只有三四间房,而厨房与卫生间却很宽敞,还配有储藏室和停车位。由于房屋远离城镇,减少了被污染的危险,加上建材质量有保证,设施完善,尽管房价高,但居民认为投资建房绝对合算。

对房屋采取精心装修和经常修缮也是使住房保值的重要措施。在德国有种专门的旧房改造工程。按照有关规定,房主必须对旧房装修和设备不断改进,政府还给予一定资助,工程由建筑承包商承担。房屋老化程度不一样,工程难易有差别,改造内容各有侧重,一般包括粉刷内外墙、油漆、装铝合金窗、改装电线和更换电表、设置室内取暖系统温控开关、改造厨房及卫生间装修和设备等。所有工程完工后,工程负责人会同鉴定专家、房主共同检查,并逐类进行打分,得分达到85%以上者为合格,由鉴定部门出具正式证明。这种住房在出售时能出较高价钱。

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