贷款二套房证明怎么写？
二套房的证明需要写清楚购房人的姓名、所购房屋的名称、面积、价格等信息，且需在该证明上加盖房管局的公章。根据规定，第二套房的证明必须到当地的房管局开具，因为只有房管局才掌握辖区内真实的住房情况。
一般情况下，开具二套房证明，需要购房人携带个人身份证、户口本到所在地的房管局填写表格申请办理。不同的地区，其要求有所不同，因此具体的可以咨询当地的房管局。
二套房认定标准：
1、拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策。
2、拥有二套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况，审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。