什么是贷款第三方？
第三方担保的住房贷款是指银行向住房出售单位（售后公有住房的管理单位或开发企业及房改办）征求对本单位符合条件的购房职工申请个人住房公积金贷款进行担保承诺，对购房职工提供担保保证后银行集中统一办理审查和发放的一种贷款。
随着住房制度改革进一步深化，对一些符合条件要求贷款但购房时间较紧、不能马上提供足够担保条件的购房职工，可先办理承诺担保保证的贷款。这种办理方式可以减少职工办理贷款往返奔波而且节约时间，尤其对个别边远地区，意义更为突出。但要注意的是这种承诺担保方式不能单独实施，必须与质押担保方式和保证担保方式配套实施。承诺担保保证的贷款从实际工作中看，大多为购买成套公有住房（房改房）的职工办理，商品住房因没有售后管理单位一般不采用此种方式办理。