银行给没预售证贷款吗?
一般来说,没预售证是不能贷款买房的,首先需要开发商有五证,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》,其次需要具备购房合同或协议,首付款收据 ,还有需要符合相应房龄的要求规定。
在通常情况下,银行的业务员会直接到项目上收取需要办理按揭贷款的借款人资料,然后直接从项目上收集上来的贷款申请资料开始逐个审核。审核通过以后,业务员会给客户一个电话通知,告诉客户什么时候去银行签贷款合同,然后再通知办理抵押登记手续,最后就是逐批的放款。