何谓资产证券化？
狭义的资产证券化是指将缺乏流动性但具有未来现金收入流的资产，通过一定的资产结构安排，对资产所伴随的风险与收益作分离与重组，并通过风险隔离、资产转换而转换成为在金融市场可以出售和流通的证券的过程。这种金融创新工具可以为发起人提供新的融资渠道和资产负债管理的手段，而投资者因有了新的投资品种选择，其投资风险也可以通过分散投资得到降低。由此可见，金融资产证券化过程实际上是资金从融资者流向投资者的过程，也是投资者面临的风险被重新组合和分散的过程。
广义的资产证券化是一个更大的概念，除了主体（证券化发起人）与客体（证券化资产）外，还包括制度安排。客体的证券化只是在一定制度安排下的产物，是金融创新的结果，而制度安排的证券化才是社会融资方式变迁的核心内容。从这个意义上讲，证券化不仅仅是一种融资工具，同时也是一种具有历史性的社会融资活动的载体。广义的证券化包括主体的证券化和客体的证券化，而主体的证券化又可分为企业的证券化和金融机构的证券化。制度安排的证券化主要体现在政府的干预不断强化以及法律、会计、审计、资信评估、独立管理人等机构的发展方面，而这些机构在社会融资过程中的作用在逐步地增强。