银行个人商业贷款能贷多少？
商业贷款是指不通过公积金中心，直接用您自己的名义申请的银行住房贷款，它不占用公积金，适用范围非常广，几乎在各地都可以办理。那么，申请银行个人商业贷款能贷多少呢？
申请商业贷款可贷多少会因各家银行规定的不同以及申请人自身条件的不同而不同，但总的来讲，一般都会依照以下几方面来考量：
一、房产评估值。一般为房管部门评估价的1/2或者1/3左右，如果是普通住宅，一般为60%-70%；
二、贷款个人或者夫妻双方收入还贷比的确定。即月供（包括所有负债）不超每月收入60%的限度；
三、年龄。一般要求男小于55周岁、女小于50周岁；
四、工作性质。公务员，医生，教师优先（银行职员最佳）。
一般来说，符合要求的情况下，商业贷款的最高额度为房价的70%，利息一般按基准利率上浮5%-10%执行。