抵押物能偿还贷款吗？
现实中，很多债务人因为没有足够的现金来偿还贷款，都考虑用抵押物来抵债，认为这样能够避免承担被银行起诉的后果，但是，抵押物能偿还贷款吗？下面我们看一则真实案例。
案例
陈某因资金紧张，打算向银行申请一笔个人抵押贷款，因为只有住房有充足的价值符合申请贷款的条件，就拿名下的一套住房到银行办理抵押手续，办理过程中，银行工作人员告诉他，房屋办理了抵押贷款，房屋就不能再归自己支配了，若不能按时还贷，按照规定，就要以房屋折价还款，陈某觉得这样还不如直接卖房来得方便，就询问工作人员能不能用房产直接还款，工作人员告诉他，这样是违法的。
分析
房屋进行贷款抵押，债务人就不能通过以房还款来承担债权还款义务，这种行为就是以物抵债，属于违法行为。“以物抵债”在合同法中是一种法律行为，又称代物清偿。代物清偿作为传统清偿方式民事主体之间的借贷过程中广泛采用。但这种行为在抵押物债务的履行过程中是不适用的，这种以物抵债行为违反了担保法第四十条关于“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”的禁止性规定。
综上所述，“以物抵债”约定内容无效，办理了抵押贷款的房屋只能通过房屋折价来还贷，或是不能按时足额还贷时，银行拍卖房子来还贷。