四十年产权房能贷款吗？
产权四十年的房子通常指的是商铺、酒店、公寓等，这种房子能贷款买房，其贷款买房流程与普通商品住房购房贷款的流程一致，需要提供的资料及办理的手续是一样的，购房者需要向银行提出申请、做贷前调查、签合同、办理抵押、银行发放贷款、购房者如期偿还贷款、贷款还完了结手续。
四十年产权房需要注意的是：
1、四十年产权的房子通常指的是商铺、酒店、公寓，购房者需要了解清楚；
2、四十年产权的房屋购房贷款年限与普通商品住房购房贷款的最大年限是一样的，均为三十年；
3、四十年产权的房屋购房贷款由于风险较高，因此银行对其贷款利率会采用上浮利率，要比普通商品住房购房贷款利息高。