公积余额的多少倍贷款？
住房公积金贷款额度的计算，要根据购房金额、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，按最高限额，职工个人及家庭成员购、建、大修自住房的贷款金额，最低不低1000元、最高不得超过30万元、每户可贷最高限额为50万元。
贷款额度的计算，一般会采用公式计算，如下：
(一)住房公积金贷款额度=(借款人或家庭成员月工资总额+借款人或家庭成员所在单位住房公积金月缴存额)×40%×12个月×贷款年限。
(二)住房公积金贷款额度=职工个人住房公积金缴存额/职工个人住房公积金缴存比例×12个月×贷款期限×系数(一般为0.5)。
以上两个公式计算的贷款额度相比较，以所得的最高额作为住房公积金贷款的限额，最高不超过房管部门确认的房值的80％。
例如，职工王先生月工资为10000元，住房公积金月缴存额为300元，购买一处价值100万元的商品房，其住房公积金缴存比例为20％。按以上公式可计算出他能申请的个人住房公积金最高额度为：
(10000元+300元)×40％×12月×15年(最大贷款年限)=528800元，而他所购的房屋的房值不超过80万，所以，王先生的住房公积金贷款额度最高不超过64万。