房贷和贷款利息一样吗？
房贷和贷款利息不一样，二者有区别的，房贷属于贷款的一种，在扣除利息税后，偿还贷款本金和利息。按合同规定的利率，利率是指合同期内每笔贷款利息依金额的多少、期限的长短等不同，而采取不等率的计算利息的方法。
房贷，又称房屋抵押贷款，是各大银行推出的住房买卖买卖抵押贷款的一种，购房者以购房合同向银行申请抵押、购房合同向银行申请抵押贷款，由银行一次性付款给开发商，再由购房人和银行签订抵押合同，在购房合同载明的房屋竣工，结清全部尾款后解除抵押。
一般房贷的利息是根据还款的方式决定的，等额本金偿还的方式，利息是逐月递减的；等额本息偿还的方式，利息是每月持平的。