建行贷款一般利息多少?
建行按揭买房利息计算分为等额本息和等额本金两种方式。等额本息是按照贷款金额,还款期限,执行利率数计算,利率的高低则影响贷款利息。而等额本金,利息是逐月递减的。等额本息计算方法在房贷计算器中输入金额,期限,利率即可算出。
等额本金计算方法在房贷计算器中选择等额本金,然后输入金额,期限,利率可得出每期的还款金额。但是大家需要知道,等额本金还款法在利率不变的情况下,等额本金比等额本息还款利息少。但是等额本金前期还款金额大,有一定经济压力,尤其是月收入少的,还款会感觉很吃力。
贷款金额50万,还款期限按照20年来计算,以央行基准利率来算的话,根据房贷计算器得出结论,如果选择等额本息还款法,还款总额为871055.51元,每月还款为4125.27元;如果选择等额本金还款法,还款总额为842630.41元,其中每月还款额为:
贷款月份 月均还贷 月还款本金 月还款利息
1 5218.43 4842.22 376.21
2 5204.47 4828.5 375.97
......
8 4208.58 4182.22 326.36
9 4194.62 4177.78 316.84
...............
20年 3108.12 3102.01 6.11