工商银行能贷款吗?
事实上,银行并不是不能贷款给个人,而是个人很难满足贷款的各种硬性条件,所以才有了各种担保公司(俗称过桥资金)的出现,他们的作用就是帮助个人向银行进行贷款,并从中赚取一定的息差和手续费。
贷款人的条件:
1.年满18周岁,具有完全民事行为能力;2.有稳定的收入,有按期偿还贷款本息的能力,借款人月平均税后收入不低于3000元(参考值);3.信用良好,在银行及其他金融机构无任何不良记录,在贷款用途范围内的消费性发票可以说明财产状况(参考值)。
如果是租房,可以提供双方的租约合同,如是装修,可有装修公司的相关合同;如是购物,可以提供购物发票的原件及复印件一份(上面写有持卡人姓名和信用卡号的位置都需要复印)。
所以,只要有一定收入的公民都可贷款,只是贷款额度的多少而已。
向银行申请贷款的流程:
1、提出申请。向银行提出贷款申请,并提交资料。一般申请人在递交资料的时候还需要通过银行的初审,初审就是通过银行的工作人员对资料的一种初步审阅,以判断申请是否合格,资料是否完备。如果银行工作人员要求补充的资料,还需重新递交。
2、银行进行贷前调查及评估。银行收到申请资料后,对借款人进行资信调查和客户评价,之后会有专门的评估机构对申请贷款进行价值的评估,在这个过程中,会收取一定的评估费用。
3、贷款审批。贷前调查和评估过后,银行将会进行贷款审批,这是一个非常重要的环节,审查贷款的真实性和可行性,如果通过审批,将会做出批准贷款的决议,如果被否定,则需要通知贷款人,并可建议贷款人向另一家银行申请贷款。在这个过程中,银行的工作人员会与申请人进行谈判,双方就贷款的成数、期限、利率,以及担保、违约责任等问题取得一致意见后,银行才能正式受理贷款。
4、签订贷款合同。主要是保证人和抵押人分别与银行签订保证合同和抵押合同,当一切准备就绪,双方将签订合同。
5、银行放款。银行审核通过后,将会向申请人发放贷款,并通知客户提取贷款。