负债高保单贷款批吗?
个人负债较高的客户,要申请保单贷款,那保单一定是在银行系统内的,另外的保险公司都贷不了。如果是银行保单,那就去银行申请贷款。如果不是,那就去保险公司申请贷款。
一般来讲,负债率过高,意味着这个客户的还款能力不足,这是一个还款能力不足的表现。那还款能力不足,银行肯定要考量一下,是不是能放这个钱给他。另外,负债率过高,还有一种情况啊,就是客户个人的现金流比较差。他个人现金流比较差,那他也就不具备还款的能力。如果说这两个能力都不具备,那银行往往会对这样的客户进行一个拒贷处理。
但是,如果是银行保险的保单,这有个好处,就是你的银行征信报告上体现不出来你已经贷过款了。那如果银行查不到这个客户的贷款记录,那这个客户又是合格的授信客户,所以他是可以贷款的。
也就是说,即使客户负债很高,如果是银行保险的保单,可以去银行再贷款。那如果是其他公司的保单,那只能去找别的机构,去申请别的贷款了。
因为各个银行的标准不一样,所以对借款人的要求也会不同。有的银行要求必须交公积金,有的银行就不要求。有的银行要求房子必须满一年,有的银行又不要求。那么如果满足不了这几家银行的条件,我们也可以选择其他贷款机构。
现在很多贷款机构对房子没有要求,对借款人的条件也没有要求,都特别适合房子不满一年的借款人。如果满一年,那是更好的。因为一年以上的房产,贷款利率还要再上浮10%以上。