商铺银行贷款怎么还款？
1.商铺一般银行抵押贷款的成数一般是评估值的5-6折，也就是说如果这个铺面值200万，银行最多贷给你100万左右；如果是按揭贷款的话，首付就是5-6成，即要现金付出100万元左右。
2.利率和还款方式 银行抵押贷款的利率要比按揭贷款高一些，一般来说是基准利率上浮30%左右；还款方式有三种：先息后本、等额本息还有本金递减，具体选择哪种要根据你自己的资金流量以及预期收入来定。
3.申请材料 以房屋抵押为例需要提供以下材料：身份证、户口本、婚姻证明（单身证明）、房产权属证明（房产证+土地证）、征信报告、银行流水、经营的相关材料等。
4.办理程序 客户提出申请→银行调查、审批→签订合同→办抵押→放款 如果是按揭，则在以上步骤中附加一个开发商收到银行的放款通知书后，才具备为借款人办理过户登记及抵押登记的资格。