信用出问题可以贷款吗?
需要明确的一点是,央行征信报告中的信用记录,只反映了借款人过去24个月内的信用卡、贷款还款和贷记卡透支等信用状况信息,当前及未来的信用信息,并不会自动显示在央行征信报告中。有逾期记录并不代表一定会影响房贷的审批结果。
虽然理论上来说,逾期还款记录最多保留7年,但不同情况下的逾期会产生不同的影响。 如果是逾期还款产生的不良记录,即在申请贷款时,银行查询央行的个人征信报告发现客户有逾期未还的借款且处于催收状态,则贷款肯定会被拒批;如果是一般意义上的逾期还款产生的逾期记录,即不是恶意逾期,而是忘了或者资金暂时周转不上之类的,这种情况在房贷的申请中是否一定被拒批,各个银行的尺度不尽相同(因为涉及客户的贷款审批权限的问题),但是一般来说,这种情况被拒绝的可能还是比较大的。
所以总结下来就是:如果是因为负债过高导致的贷款被拒,这种情况是最容易解决的——只要降低负债率即可;而如果是因为征信上有不良记录导致的贷款被拒,就要分情况讨论了。 因为人民银行征信报告的记录时间最长只有七年,即使发生了欠款不还的情况,只要在七年后记录就会清空,对申请人日后办理银行贷款的影响也就微乎其微了。 但是很多人不知道的是,人行征信报告中其实包含了大量的侧面信息,如个人的负债水平、借贷情况以及还款情况等等,这些侧面信息会体现出一个人的信用情况。而很多贷款机构除了看征信外的个人信用情况外,还会去看用户的互联网数据,如芝麻分、白条额度等等,通过这些数据来评估用户的信用风险。 所以即使是出现了征信上的逾期记录,但是负债率比较低并且能够提供足够的证明材料证明逾期并非主观故意造成,那么申请贷款还是有机会通过的。