外地人不能贷款吗?
可以,但是需要满足一定的条件。 不同的贷款产品对借款人的要求不同,比如房贷,因为贷款资金流向房地产领域,所以为了限制炒房行为,绝大多数银行都会要求借款人拥有当地的户口;而消费贷、经营贷等贷款产品对借款人的户籍要求则不是很严,部分银行甚至允许异地客户申请。 但是需要注意的一点是,即便客户能满足条件在当地贷款,也需要提供用于抵押的房产权属证明文件(房屋所有权证或不动产权证书),以及所在工作单位开具的收入证明和社保缴纳证明。
对于企业类客户提供担保时也会比较慎重,如果客户非当地工商注册法人,还需追加原(注册)地址所在地区的保证人。
虽然大多数银行都要求贷款人具有当地户口,但并非绝对。比如招商银行北京分行就推出“京贷通”业务,为符合条件的外地人士发放信用贷款,不需要任何抵押或担保。
需要注意的是,这个业务对借款人的资质要求非常严格,目前仅面向特定人群开放,且贷款金额上限仅为100万元。 还有少数银行对贷款客户的户籍没有要求,例如农业银行推出的农行快捷贷,面向所有客户群发放,授信额度最高可达300万元;中国工商银行针对民营和小微企业主个人客户发行的无抵押、免担保、信用型的融资产品e抵快贷,也不限本地户籍。