深圳逆回购最低多少?
今天(12月30日),深圳各大银行普遍下调一年期以上LPR报价,一年期LPR由之前的人民银行公布利率的4.65%降至4.6%;五年期以上LPR则由之前的4.65%降至4.60%。同时,央行公开市场将有7100亿元逆回购到期,其中周一到期5300亿元,周二到周四均到期1900亿元。 考虑到年末资金需求旺盛、央行加大投放力度以维护流动性合理充裕等因素影响下,本周央行大概率将“逢缺必补”,实现全面净投放。
在降准、降息预期落空后,央行加码逆回购操作无疑释放了宽松的货币政策信号,有利于提升社会融资成本,降低企业运营压力。 不过,由于本月已经进行了5500亿逆回购投放,本周7100亿的到期量也基本覆盖月末财政支出,理论上流动性供求保持基本平衡,短期利率仍然有上涨空间。
值得注意的是,今年8月份,央行首次推出5100亿元的MLF续作,当时也是恰逢税期,市场流动性趋紧。不过随后在第三周央行连续开展5100亿元和2000亿元的逆回购操作,实现连续三天的净投放。因此本次7100亿的逆回购到期,对流动性冲击的程度有待进一步观察。 目前的市场走势正逐步走向政策预期,接下来关注下周央行的继续操作情况。虽然本次央行超额续作MLF,但此前两次MLF操作的利率均有调降,所以本次MLF重新定价更倾向于稳定长期利率水平。
从过往经验来看,春节前后往往是资金面紧张时段,需要重点关注。 近期多地楼市传出松绑消息。12月27日,江苏省盐城市住建局发布《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》称,该市市区商品住房备案均价控制目标为每平方米不低于1万元人民币,市区新建商品住宅实际成交价格高于备案均价10%以上的,原则上不再受理和审批。该政策系江苏首个楼市宽松举措。
12月29日,青岛市自然资源和规划局发布《关于进一步加强房地产市场调控工作有关问题的通知》指出,对拥有住房家庭或个人新增购买首套商品住房的,贷款最低首付比例调整为30%;对拥有一套商品住房,但未结清住房贷款本息的家庭或个人,再次申请住房公积金贷款购买商品住房的,贷款最低首付比例调整为40%。