银行贷款需几天?
个人住房公积金贷款业务由住房公积金管理委员会授权住房公积金管理中心负责审批,银行受住房公积金管理中心委托办理贷款发放和回收业务。住房公积金管理中心受理借款申请之日起15日内作出“同意贷款”或“不同意贷款”的决定,并通知申请人。因此,住房公积金贷款从提交申请到批准需要30天左右,而商业银行房屋贷款,整个流程大约需要3—4周的时间。
申请住房公积金个人购房贷款的职工,须向住房公积金管理中心或银行提出住房公积金个人购房贷款申请,并提供以下详细资料:
1、个人购房贷款申请书及个人购房借款申请审批表;
2、身份证及户口簿(或有效居留证件)以及结婚状况证明或声明;
3、所在单位提供的经济收入、职业、职务证明和借款人具有稳定的职业和收入,确有偿还贷款本息能力的承诺;
4、购买住房的合同、协议或其他有效文件,自建住房的有权部门的批准文件,购买、建造、大修自有住房的自筹资金证明(金额不低于总费用的60%),购买房屋的首付款证明、售房单位的收款通知或建房、大修费用的收款通知;
5、以抵押、质押、第三方保证方式担保的,需要提供抵押物(质物)清单、权属证明、有处分权人同意抵押、质押的证明及有权部门出具的抵押物(质物)估价报告书,保证人的资信证明及保证人同意提供不可撤销保证担保的担保书;
6、住房公积金管理核心要求提供的其他文件或资料。