哪些土地可以抵押贷款?

仲佳彦仲佳彦最佳答案最佳答案

根据现行法律规定,可以抵押土地使用权的包括如下几类土地:

1、以出让方式取得的国有土地使用权。这种土地使用权在符合法律规定补办了有关手续后,可以连同地上房屋一并设定抵押,在抵押时,应当依照规定办理抵押登记。

2、乡、村企业的土地使用权。乡、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡、村企业的厂房等建筑物抵押时,其占有的土地使用权也应当同时抵押。在实现抵押权时,如果要依法拍卖、变卖厂房等建筑物,其占有的土地使用权也应当同时拍卖、变卖。

3、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的“四荒”土地使用权。这里所说的“四荒”是指荒山、荒沟、荒丘、荒滩,这种土地一经承包,承包方即享有土地使用权。

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