抑制资产泡沫什么意思?
抑制资产泡沫主要是针对房价和部分一二线城市过热的现象提出的。近几年来,受国内外经济环境影响,我国实体经济投资收益率普遍下滑,加之金融创新不断加快,货币供应相对宽裕,部分资金“脱实向虚”,大量涌入房地产等资产市场,助推了资产价格泡沫。特别是不少城市的房价上涨过快,已经超出了当地经济社会发展和群众收入水平的支撑范围,既加大了经济金融风险,也干扰了宏观调控。
为了防范风险、稳定房价,必须从供需两端深化改革和加强调控,既要增加土地和住宅有效供给,又要抑制不合理需求,真正使住房回归居住功能。在加强长效机制建设上,关键还是要深化住房制度改革,建立购租并举的住房制度,建立健全长效机制。从短期调控看,要分类调控因城施策,从供给、需求两端发力,坚持把去库存与防风险、抑泡沫结合起来。