保险贷款是如何操作的？
这个问题问得很宽泛，我以房产抵押贷款为例进行解答。 房产抵押贷款可分为房贷和房租贷，两者申请的贷款产品、办理流程都大致相同，不同的是客户对象和抵押房屋的不同。 以建行的房贷产品为例，客户申请房贷，需要准备的材料包括：身份证、户口本、婚姻状况证明、银行流水、征信报告、收入证明、还款承诺书、抵押登记证（房产）、他项权利证书、房产买卖合同等。
在信贷部审批通过后，还需要经过人行、工商等部门的核准后，才能发放贷款资金到客户的账户里。 一般从贷款申请到放款，整个流程下来，20个工作日可以操作完毕。 但实际操作过程中可能会快一些，比如遇上贷款额度紧缺时，银行会加快放贷速度；如果资质好的客户，也可能会得到银行的快速放款通道，最快3天可以做到放款。
值得注意的是，除了以上提到的贷款申请材料外，借款人和担保人还要提供建行银行卡，用于签订借款合同以及以后按期还款。 如果借款人想要提前还款，也需要事先提出申请，待银行审核通过后才可办理。 通常情况下，银行允许借款人单笔提前还款不超过20万元，剩余未还款部分利息仍计收至实际还款日。