有房子贷款后怎么执行？
看了你的问题，我想你目前最大的困惑是不知道该准备哪些材料、走怎样的流程对吧？ 别慌！我整理了「房屋抵押贷款」全流程攻略，赶紧收藏起来吧～ 房屋抵押贷款，因为限制条件较多、知识点繁杂，且与借款人的切身利益息息相关，所以建议借款人务必仔细阅读本攻略，或直接电话咨询专业顾问进行详细咨询。
1）抵押物要求：房屋抵押贷款的抵押物需要同时满足公司和个人的限制条件 如果您不清楚自己能否办理房屋抵押贷款，可以点击下方链接，测试一下自己的房产价值有多高！ 2）借贷主体：房屋抵押贷款的借贷主体一般有公司和个人两种，其中又以公司作为抵押人贷款操作更为常见 3）贷款用途：国家法律禁止的用途（如：炒房、投资等）不能做，合理合规的生产经营活动可贷。
4）年龄及身份：一般来说，年龄小于65周岁；身份证、户口本、结婚证（未婚需提供未结婚证明）、营业执照正副本原件。
5）征信报告：金融机构会对借款申请人及其配偶的信用状况进行审查，主要看借款人是否具备良好的信用记录。 切记！如果借款人或配偶任何一方在过往的信贷交易中表现出不良的信用记录，如信用卡逾期还款、房贷还贷逾期、贷款违约等情况都会影响贷款的申请。
6）收入情况：提供近半年的银行流水，注意：收入证明上的薪资必须高于月供款项的两倍。
7）抵押登记费：房屋的抵押需到房管局办理登记抵押手续，费用约为房屋评估价的千分之五。 8）保险费用：因贷款期限一般为10年以上，为保证还款，大多数银行会要求借款人购买抵押财产险和贷款综合险，保费约数百元。 以上，就是房屋抵押贷款办理所需要准备的资料以及流程，由于各机构的要求不尽相同，以上只是大致的贷款条件及流程。 想了解得更详细些可点击头像，私信我们哦～