株洲公寓贷款多少年？
目前，个人住房商业性贷款利率为5年以上贷款利率4.9%、6年以上（含6年）贷款利率5.20%； 从2018年10月8日起，房贷利率重新设定LPR利率标准。 此次改革采用“保持基准利率基本稳定，定价利率更换lpr”的方式，即央行基准利率与浮动利率并行，银行在发放贷款时，借款人可自由选择其中一种定价机制。 此前，央行确定的基准利率是基于金融机构的信贷资金供求状况决定的，是政府干预利率的一种工具。而新的LPR机制下，货币政策调控将更市场化。
以借款100万元、期限30年为例，按照基准利率4.9%计算，月供约为5217元；转换为LPR后，由于短期内LPR利率水平可能维持在基准利率附近，因此月供金额大体不变，均为5217元；但若LPR利率调整，房贷利率也会随之变化。这更有利于房贷客户选择房贷利率定价基准的灵活性。 在转换过程中，央行规定，存量住房贷款参照LPR，加点数值（加点的绝对值不超过100个基点），由借贷双方协商确定。
举例说明： 假如某用户原来的房贷利率是基准利率上浮20%，也就是利率标准为年利率4.9%*（1+20%）=6.38%，2020年5年期以上LPR利率报价4.65%，则加点数为6.38%-4.65%=1.73%。
如果2020年之后LPR利率下降，比如下降到4.5%，则该用户的房贷利率变为：4.5%+1.73%=6.23%，利率水平比原有利率下降了0.15%，折合每年减少利息支出约1080元。