现在贷款利率高吗？
目前，央行基准利率1年期存款利率是1.75%、2年期存款利率是2.75%；1年期贷款利率是4.35%、2年期贷款利率是4.9%。 以上利率均为年利率。 从上面数据可以知道，在央行基准利率的基础上，一般会有5%的上浮，也就是说如果要在央行基准利率上贷款的话，一般情况下贷款利率会在5%左右。
举个例子说明一下： 小明向银行贷款10万元，期限2年，正常还款的情况下（即利息按期支付），那么最终还款的本利和为108000元，其中8000元的利息。 这8000元的利息是以2个年度为基础进行计算的，1年就是4000元。
而假如这笔贷款是公积金贷款的话，按照目前的央行基准利率，一年期的利率是2.75%，二年期的是3.75%。 在相同的条件情况下，以1年为基数，公积金贷款利率要低于商业性房贷利率，也就是商贷的利率要比公积金高一些。 如果考虑上浮，以商贷为例，多数银行会执行基准利率上浮10%的规定，也就是利率水平是4.35%*（1+10%）=4.8%。 二年的话，8000块钱利息还是有的，但是比起商贷而言就要少很多了。
当然，央行的基准利率只是一个参考，每个地方都会有自己的政策，而且不同银行的贷款利率也会有所不同。 这个利率只是贷款利率，没有包含费率，如果是房产抵押贷款的话，银行执行的利率大概是基准利率上浮60%-70%之间。 除了房贷以及信用贷款外，其他贷款类型都含有担保费用，这个费用会比贷款产生的利息要高很多。 如果需要办理房屋抵押贷款或者企业抵押贷款、无抵押信用贷款，点击我的头像，里面有联系方式！