房本抵押循环贷款吗？
有房产是可以申请抵押消费贷的，以住房作为抵押物申请的贷款叫做“房屋抵押消费贷款”； 贷款流程如下： 因为银行贷款利率低，很多人选择向银行贷款。在银行申请贷款，通常需要提供抵押物或者担保人，房产就是重要的抵押品之一。那么用房子抵押在银行能贷多少钱呢？ 用房子抵押在银行所能贷到的最高金额，与房屋的价值有关。一般而言，若房子估值20万元，借款人最高可以获得20万元的贷款额度；如果房子价值40万元，最多可以贷40万元；以此类推。当然，各个银行的房贷政策有所不同，有些银行会要求借款人的房子价值达到一定标准后才能贷款，比如房龄+贷款年限之和不能超过30年等。 除了房屋的估值之外，想要获得较高的贷款额度，还需要注意以下事项：
1.征信良好，没有不良信用记录。
2.收入稳定，具备偿还本息的能力。
3.银行要求的其他条件，如年龄、职业、负债率等。 如果您已经准备通过办理抵押贷款来融资，需要注意上述问题以确保顺利得到资金。同时，在贷款批复通过后，还要按时足额还款，避免造成不良信用记录。