贷款点位对半怎么算?

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1.“点位”,金融圈的人一般不这么说,正规的说法是“利率”。 2.计算贷款利息,单利和复利很重要。所谓单利,是指按照贷款本金计算利息,利息不与本金同时偿还;而复利则是指在贷款本金以及前一期未还款利息的基础上,计算的下一期利息。两者区别很大。 举个例子,假设某笔借款的期限为3年,利率为6%,每年结算一次利息。 若采用单利计息,那么第一年末的本息和=30万(本金)+30万*6%(利率)=31.8万元。

若采用复利计息,那么第一年末的本息和就是30万(本金)+36%(利率)=33.6万元。第三年末的本息和则是30万(本金)+36万(利率)+36万(利率)=92.6万元。显然,采用复利计算利息要高于采用单利。

3.题主所说的“对半”是否指的是50%的年化利率呢?若是,那很简单,只需要借款人的综合融资成本不超过50%即可——即借款人付出的资金成本加贷款佣金之和不超过50%。 如果是50%的年化利率的话,那其实还是蛮贵的了。现在市场上比较优质的抵押贷款产品利率普遍在3-4%之间。当然,3-4%的利率只是基准利率上浮一点而已,如果客户资质较好,有些银行甚至可以做到2.88%,甚至2.7%。

如果客户条件比较好,可以尝试做一做信用贷款,比如企业信用贷,法人信用贷等,这些产品的利率往往能到2%左右,前提是企业的税务、工商、征信良好。如果还涉及抵押,那么利率还有可能更低。 总之,需要根据具体的情况去判断。

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