深圳南龙苑是小产权吗？
小产权房，又称为乡产权、集体土地房屋，是相对于大产权房（商品房）而言的。 小产权房通常由村组织或者村集体企业向村民发行的房屋，该房地产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，所以也不能办理房屋产权登记手续。这种房产不能向非本集体成员的第三人转让或出售，在本质上属于宅基地使用权及地上建筑物的所有权。
“小产权”不是法律概念，而是一种民间说法。由于此类房屋权属证件不齐全，无法得到《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》的直接保护，所以在市场交易过程中极易受到侵害。 本案中，所涉房屋即为小产权房，而且已经纳入征收范围。根据被告提交的证据，能够证明涉案土地性质为农村集体土地，且未经法定程序转为国有土地，原告所购房屋属于小产权房，不可进行上市交易。
关于原告提出的“同村其他小区的房价已经达到15000元/平方米，按同地段同类住宅的价格，被告应赔偿原告损失3984180.76元（15000元/平方米×268.27平方米）并返还购房款596464.98元的诉讼请求”，因缺乏事实及法律依据，法院不予支持。 关于原告要求的“判令被告支付资金占用期间的利息(自2012年1月1日起计算至实际清偿之日止)563999.87元”一项，因于法有据，数额合理，法院予以支持。