北京何时开始征房产税？
我去年就回答过了，今年应该差不多了 先引用下年初的回答。
“关于房地产税，我认为国家不会走老路，重新回到计划经济时代，征收房产建设成本+利息+税费+管理费用+利润的纯收益税收。这么做的后果可能是政府想收多少税就能收多少税，企业和个人没有一点反抗能力，这是政府最希望看到的，也是最符合政府一贯作风的。但是这么做对市场机制是极大破坏。”
“我想了另一个办法，既保留了房地产税的杠杆作用，又解决了高收入人群逃税问题，还不会伤到中低收入者的利益。那就是按照国际惯例，开征物业税（也就是房地产税），但是起征点和税率都定为0！任何人任何家庭只要拥有房屋就必须每年缴纳一定金额的物业税（不管是否居住或者空置），税率可以根据房屋市值的不同而不同，对于高档小区和高净值人士多缴一点，对于普通住宅和中低净值人士少缴一点。这样既可以起到调节收入分配的作用（高净值者多缴税，收入分配向中低净值者倾斜），又能达到调控房价的作用（持有成本的增加会使炒房者退出市场），更重要的是，这种方法能让税收制度更加公平和完善。至于一些低收入者住房困难的保障问题，可以通过公租房、廉租房、经适房等方式解决，这些住房政策并不是因为房地产税的存在才存在的，房地产税也不能取代这些住房保障体系的作用。”
再来看今年初的新闻 这个回答其实就暗示了现在正在试点的房产税。
1.不增加老百姓负担；
2.只向无房者征收；
3.避免房价暴跌（保增长）；
4.不伤害房地产市场交易秩序。
基本上就是以上四点，其他我也不说了，等明年这个时候我可以写一篇长一点的分析。