房地产算是金融企业吗？
首先，明确一点，房地产并非金融行业，而是土地产业。因为， （1）从利润来源看，房地产行业的主要收入来源是房屋的销售或租金收入，而金融机构的主要盈利方式是为借款人发放贷款并收取利息；
（2）从盈利能力看，房企在经营过程中需要投入大量资本，导致资产负债率较高，同时由于销售周期一般较长，资金回笼存在不确定性，容易出现现金流断裂的情况，财务费用相对较多，而金融机构的贷款多是短期行为，在财务管理上更灵活，产生的财务成本也相对较少；
（3）从风险控制看，房地产企业由于涉及建设施工、物资采购、融资担保等多个环节，容易衍生各种风险，需要投入大量的精力进行风险管理，而金融机构主要的风险来自于放贷后的不良资产，对企业的管理通常更为简单和粗放。
当然，现在有很多房地产开发商都开始探索“轻资产”运营的模式，即通过收购其他公司的项目来获取盈利，这类公司大多数已经脱离了传统房地产开发的经营模式，更像投资驱动型的企业，在此情况下，其账面上的金融属性则会更强一些。 但无论怎样，由于其经营活动本质仍然是基于土地的增值和变现，所以房地产仍然属于土地产业。